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JEAN MÉDECIN 2 PIÈCES USAGE HABITATION OU PROFESSION LIBÉRALE
Idéalement situé sur l'avenue Jean Médecin, au coeur de Nice et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce 2 pièces offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle (profession libérale autorisée).
Actuellement configuré pour un usage professionnel, le bien se compose de deux pièces principales, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'attente, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Situé au 4? étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un bon confort grâce à la climatisation.
Possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate.
Un bien polyvalent, idéal pour allier emplacement stratégique et flexibilité d'usage.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 710.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Clotilde MANUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Idéalement situé sur l'avenue Jean Médecin, au coeur de Nice et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce 2 pièces offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle (profession libérale autorisée).
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Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Clotilde MANUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA1997-MICHAELMULCEU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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299 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur nice
appartements avec cuisine indépendante nice
appartements Médecin nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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