Name: T3 d'exception à vendre, Place Saint-Georges à Toulouse
SKU: 00790837
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

320 000 €

57 m²

3 pièces

Foncia Transaction Toulouse

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Au cœur de l'une des places les plus prisées de Toulouse, découvrez ce superbe T3 de 57 m² entièrement rénové, situé au calme absolu au 2ᵉ étage d'un très bel immeuble des années 1930. L'appartement donne sur cour, offrant une atmosphère paisible en plein centre-ville.

Caractéristiques et prestations :
* Parquet d'origine parfaitement conservé
* Vitrail authentique apportant charme et caractère
* Climatisation gainable
* Cuisine équipée ouverte sur le séjour
* Deux belles chambres dont une avec placard intégré
* Salle d'eau moderne et WC séparés
* Buanderie

Pourquoi ce bien est unique ?
Une adresse exceptionnelle, un immeuble de caractère, une rénovation soignée et un calme rare dans ce secteur très recherché.

Que ce soit pour un investissement de qualité ou pour y poser vos valises, c'est une opportunité à ne pas laisser passer !

À visiter sans tarder

Référence: 00790837
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2023

Coûts annuels estimés : 460 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr