Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
En exclusivité (bas cenon/cours victor hugo)
— Cenon 33150 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ (BAS CENON/Cours Victor Hugo)
Profitant d'une situation proche des commodités, venez découvrir cet appartement de type 3, aux nombreux atouts.
(RARE) Vous profiterez ainsi d'un appartement qui offre deux extérieurs dont une très spacieuse terrasse (exposition Ouest).
La cuisine est ouverte sur la pièce de vie.
Coté nuit, 2 grandes chambres et une spacieuse salle de bain.
Ce bien propose 2 places de stationnement en sous sol.
Appartement vendu loué
Loyer mensuel : 696 € (Hors charges)
Bail en cours (fin août 2027)
Les + du bien :
- Arrêt TRAM A à 600 m (arrêt Gare de Cenon)
- Construction récente : 2014
- Bon DPE
- Interphone vidéo
- 2 places de parking sécurisées (en sous sol)
- 2 extérieurs (Grande terrasse bois coté ouest et une petite terrasse coté Est)
- Multiples rangements dans l'appartement
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total
Profitant d'une situation proche des commodités, venez découvrir cet appartement de type 3, aux nombreux atouts.
(RARE) Vous profiterez ainsi d'un appartement qui offre deux extérieurs dont une très spacieuse terrasse (exposition Ouest).
La cuisine est ouverte sur la pièce de vie.
Coté nuit, 2 grandes chambres et une spacieuse salle de bain.
Ce bien propose 2 places de stationnement en sous sol.
Appartement vendu loué
Loyer mensuel : 696 € (Hors charges)
Bail en cours (fin août 2027)
Les + du bien :
- Arrêt TRAM A à 600 m (arrêt Gare de Cenon)
- Construction récente : 2014
- Bon DPE
- Interphone vidéo
- 2 places de parking sécurisées (en sous sol)
- 2 extérieurs (Grande terrasse bois coté ouest et une petite terrasse coté Est)
- Multiples rangements dans l'appartement
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total
Référence: 00777637
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 133 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En exclusivité (bas cenon/cours victor hugo)
181 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)