Optimhome vous propose en exclusivité cet appartement T2 cabine situé dans une résidence de standing avec espace bien-être, au cœur de la station des Deux Alpes.
Investissement sans gestion avec revenus sécurisés.
INVESTISSEMENT
- Loyer annuel garanti : 9 482 € TTC
- Rentabilité brute : 5 %
- Bail commercial en place jusqu'en 2030
- Revenus versés trimestriellement
- Gestion entièrement déléguée
LE BIEN
- Capacité 6 couchages
- Séjour lumineux avec accès balcon
- Exposition sud-ouest avec vue dégagée
- Vendu meublé et équipé
- Casier à ski
- Parking en sous-sol sécurisé inclus
LA RÉSIDENCE
- Piscine intérieure chauffée
- Sauna, hammam
- Salle de sport
Résidence entretenue, forte demande locative
EMPLACEMENT
- Avenue de la Muzelle
- Proche pistes, commerces et remontées mécaniques
- Navette gratuite à proximité
À SAVOIR
- Statut LMNP (fiscalité optimisée)
- Charges maîtrisées
- Possibilité de séjours propriétaires avec réduction
Dossier complet disponible sur demande (bail, charges, rentabilité)
Nombre de lots de la copropriété: 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] (réf. 604673 )
Investissement sans gestion avec revenus sécurisés.
INVESTISSEMENT
- Loyer annuel garanti : 9 482 € TTC
- Rentabilité brute : 5 %
- Bail commercial en place jusqu'en 2030
- Revenus versés trimestriellement
- Gestion entièrement déléguée
LE BIEN
- Capacité 6 couchages
- Séjour lumineux avec accès balcon
- Exposition sud-ouest avec vue dégagée
- Vendu meublé et équipé
- Casier à ski
- Parking en sous-sol sécurisé inclus
LA RÉSIDENCE
- Piscine intérieure chauffée
- Sauna, hammam
- Salle de sport
Résidence entretenue, forte demande locative
EMPLACEMENT
- Avenue de la Muzelle
- Proche pistes, commerces et remontées mécaniques
- Navette gratuite à proximité
À SAVOIR
- Statut LMNP (fiscalité optimisée)
- Charges maîtrisées
- Possibilité de séjours propriétaires avec réduction
Dossier complet disponible sur demande (bail, charges, rentabilité)
Nombre de lots de la copropriété: 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] (réf. 604673 )
Référence: 830031856888
Bien en copropriété. Nombre de lots : 99. Charges de copropriété : 58 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à vendre 2 pièces LES DEUX ALPES (38)
189 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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