Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement À Vendre 73 M² Hyper centre-ville avec place de parking
— Boulogne-Sur-Mer 62200 —
Nos partenaires locaux
RARE EN HYPER-CENTRE : 73 m² modulable + Parking Sous-sol – Boulogne-sur-Mer
Prix : 140 900 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Vivez le cœur battant de Boulogne-sur-Mer ! Profitez d'un mode de vie "tout à pied" dans une résidence calme et sécurisée. Ce vaste appartement de 73 m² allie volumes généreux et confort urbain au 2ème étage (sans ascenseur).
Un agencement généreux et évolutif
Actuellement configuré en grand T2, cet appartement séduit par ses espaces rares en centre-ville. Sa superficie permet très facilement de créer une 2ème chambre ou un bureau, selon vos besoins !
Le bien se compose de :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle.
Une cuisine aménagée.
Une très grande chambre confortable.
Une salle de bain et des WC séparés.
Un charmant balconnet pour profiter de l'air marin et de l'animation de la ville.
Le luxe absolu : Votre place de parking !
Dites adieu au stress du stationnement ! Ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol , un atout majeur et extrêmement recherché dans l'hyper-centre boulonnais.
Emplacement stratégique & Vie de quartier
Tout à pied : Commerces, boulangeries, restaurants et services au pied de l'immeuble.
Transports : À proximité immédiate des bus et de la gare.
Loisirs : À quelques minutes du port, de Nausicaá et du centre historique.
Les points clés :
Surface : 73 m²
Sécurité : Résidence fermée et sécurisée (Interphone/Digicode).
Prix : 140 900 € FAI.
DPE : C
L'avis de l'expert : "Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-serein. La modularité (T2 vers T3) et le parking privé garantissent une forte valeur ajoutée sur le marché actuel !"
Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement !
Référence agence : 13915
Prix : 140 900 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Vivez le cœur battant de Boulogne-sur-Mer ! Profitez d'un mode de vie "tout à pied" dans une résidence calme et sécurisée. Ce vaste appartement de 73 m² allie volumes généreux et confort urbain au 2ème étage (sans ascenseur).
Un agencement généreux et évolutif
Actuellement configuré en grand T2, cet appartement séduit par ses espaces rares en centre-ville. Sa superficie permet très facilement de créer une 2ème chambre ou un bureau, selon vos besoins !
Le bien se compose de :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle.
Une cuisine aménagée.
Une très grande chambre confortable.
Une salle de bain et des WC séparés.
Un charmant balconnet pour profiter de l'air marin et de l'animation de la ville.
Le luxe absolu : Votre place de parking !
Dites adieu au stress du stationnement ! Ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol , un atout majeur et extrêmement recherché dans l'hyper-centre boulonnais.
Emplacement stratégique & Vie de quartier
Tout à pied : Commerces, boulangeries, restaurants et services au pied de l'immeuble.
Transports : À proximité immédiate des bus et de la gare.
Loisirs : À quelques minutes du port, de Nausicaá et du centre historique.
Les points clés :
Surface : 73 m²
Sécurité : Résidence fermée et sécurisée (Interphone/Digicode).
Prix : 140 900 € FAI.
DPE : C
L'avis de l'expert : "Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-serein. La modularité (T2 vers T3) et le parking privé garantissent une forte valeur ajoutée sur le marché actuel !"
Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement !
Référence agence : 13915
Référence: F3P3-NZ7-AA4
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement À Vendre 73 M² Hyper centre-ville avec place de parking
140 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)