Name: Maison 134 m² à Cambrai
SKU: VM4366-COTENORD
Price: 168500 EUR
Availability: InStock

168 500 €

134 m²

4 pièces

COTE NORD IMMOBILIER

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Maison de 134 m² - Proche Cambrai

Située à seulement quelques minutes du centre-ville, maison style art déco.
Comprenant: Entrée sur salon-séjour, cuisine, un espace chambre parentale et une salle de bains, buanderie, WC, cave,
A l'étage : une chambre lumineuse.

Terrasse, jardin clos, dépendances, garage.

Double vitrage PVC avec volets motorisés et simple vitrage bois.
Chauffage central au gaz, tout à l'égout.
Beau potentiel : rénovation à terminer !

Travaux à prévoir!
Pour plus de renseignements ou visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Soline Petit
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943029835
RCP 0000[Coordonnées masquées]04

Référence: VM4366-COTENORD
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 980 € - 5 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cambrai maisons à vendre cambrai

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr