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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Exclusivité ERQUY Centre, magnifique maison en grés rose de 205 m2

— Erquy 22430 —

780 000 €

205 m² / 1 219 m²

6 pièces

Agence Tillon

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Exclusivité. ERQUY Centre 22430, magnifique propriété en grés rose de 205 m2 du 19ème.
Au calme, propriété avec jardin clos de murs, la plage et les commerces à pieds.
Caves en sous-sol.
Au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine, une salle d'eau, WC, un salon-séjour ouvrant sur jardin, une chambre, une grande pièce à usage de bureau-dortoir.
Au premier : palier desservant une salle de bains, WC, trois chambres, une kitchenette, placards, une grande pièce à usage de dortoir.
Au dessus : un grenier avec deux mansardes à usage de couchage.
Très beau jardin avec palmiersde 1220 m2.
Chauffage fuel.
Audit énergétique en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence: 894
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 7 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr