Name: Maison de campagne
SKU: 200838
Price: 88000 EUR
Availability: InStock

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Julien DEMANDRE

à Romorantin-Lanthenay

Cozynergy

à Toulouse

88 000 €

67 m²

3 pièces

megAgence

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Située dans la charmante commune de Villefranche-sur-Cher (41200), cette maison offre un cadre de vie paisible dans une petite ville, à proximité du centre-ville et des commerces. Idéalement localisée au calme, elle séduit par sa proximité avec les commodités et services essentiels.

À l'extérieur, cette maison de plain-pied présente un aménagement confortable avec un balcon offrant une vue agréable, une cour pour profiter des journées ensoleillées, et un garage pour un stationnement sécurisé.

À l'intérieur, cette maison de 67 m² construite en 1982 propose une disposition pratique et fonctionnelle. Un salon chaleureux, une cuisine , une salle à manger conviviale, des toilettes séparées, une salle de bain, et deux chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable. Les volets roulants automatiques assurent sécurité et praticité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sylvie MACQRET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 943 316 760

Référence: 200838
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 810 € - 2 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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