Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 7 pièces 116 m²
— Le Guerno 56190 —
Nos partenaires locaux
/// SOUS COMPROMIS ///
// En Exclusivité chez BSK IMMOBILIER ( VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ) //
Située sur la commune du GUERNO, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Implantée sur une parcelle de 1541 m² et dans un environnement privilégié, cette maison développe une surface habitable de 116 m² et se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée :
. Une entrée lumineuse
. Une grande cuisine séparée
. Un salon / séjour ( cheminée avec insert )
. 2 chambres
. 1 salle d'eau
. Des WC séparés
. Une véranda de 32 m²
Etage :
. 3 chambres
. Une salle d'eau avec WC
Un grand sous-sol de plus de 70 m² vient compléter ce bien.
L'ensemble nécessite des travaux de modernisation ( Home Staging virtuel effectué sur les images de l'annonce : photos non contractuelles ), offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image dans un environnement recherché et calme.
Les atouts :
Environnement calme
Assainissement conforme
5 chambres
Belle superficie de terrain
Fort potentiel d'aménagement
Grand sous-sol
Une opportunité rare au Guerno pour un projet de vie ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 327194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92[Coordonnées masquées]10.
Prix du bien : 241 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 4,78 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
// En Exclusivité chez BSK IMMOBILIER ( VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ) //
Située sur la commune du GUERNO, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Implantée sur une parcelle de 1541 m² et dans un environnement privilégié, cette maison développe une surface habitable de 116 m² et se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée :
. Une entrée lumineuse
. Une grande cuisine séparée
. Un salon / séjour ( cheminée avec insert )
. 2 chambres
. 1 salle d'eau
. Des WC séparés
. Une véranda de 32 m²
Etage :
. 3 chambres
. Une salle d'eau avec WC
Un grand sous-sol de plus de 70 m² vient compléter ce bien.
L'ensemble nécessite des travaux de modernisation ( Home Staging virtuel effectué sur les images de l'annonce : photos non contractuelles ), offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image dans un environnement recherché et calme.
Les atouts :
Environnement calme
Assainissement conforme
5 chambres
Belle superficie de terrain
Fort potentiel d'aménagement
Grand sous-sol
Une opportunité rare au Guerno pour un projet de vie ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 327194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92[Coordonnées masquées]10.
Prix du bien : 241 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 4,78 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 327194
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 7 pièces 116 m²
241 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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