EXCLUSIVITE : Pied à terre pour mise au vert

Au cœur du village de Montalet le bois dans le magnifique Parc Naturel Régional du Vexin, cette maison, sans travaux, de 2015, est idéalement située pour recevoir les voyageurs souhaitant faire une halte aux portes de Paris tout en bénéficiant d'un cadre champêtre reposant.
Elle est donc idéale pour un investisseur en locatif touristique ou pour un couple de parisiens souhaitant profiter du calme de la campagne à proximité de la capitale le week-end.
Chauffage électrique, vmc
Menuiseries alu double vitrage
Terrain cadastré et clos de murs de 88m2 environ avec portail électrique.
Système de Tout à l'égout conforme
Vous souhaitez investir dans une activité de gite, ce bien est d'un très bon rapport grâce à une clientèle touristique mais aussi professionnelle.
Les centres équestres, le large choix d'itinéraires pédestres et cyclo, la proximité des golfs comme l'emblématique golf du Prieuré, mais aussi Seraincourt, le château de la chouette etc … font de cette maison un lieu d'étape ou de repos idéal.
Ne tardez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et échanger sur votre projet. Un dossier technique sera transmis après échange téléphonique.
Visites uniquement organisées après validation de la capacité financière.

Cette annonce référence 327008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES BOISHARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 87939465800014.

Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr