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MELUN: Appartement 4 pièces – Dernier étage avec grande terrasse – Situé avenue de Meaux au sein d’une résidence récente de 202

Name: MELUN: Appartement 4 pièces – Dernier étage avec grande terrasse – Situé avenue de Meaux au sein d’une résidence récente de 202
SKU: 00794050
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

— Melun 77000 —

245 000 €

87 m²

4 pièces

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Appartement 4 pièces – Dernier étage avec grande terrasse – Melun (Avenue de Meaux)

Situé avenue de Meaux à Melun, au sein d'une résidence récente de 2021, cet appartement qualitatif se trouve au 4ᵉ et dernier étage.

D'une surface de 87,08 m², il se compose de :

Une entrée

Un séjour avec cuisine ouverte

3 chambres

Une salle de bains

Une salle de douche

WC séparés

Vous profiterez également d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

Appartement récent, bien agencé, offrant de belles prestations .

A voir sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Référence: 00794050
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr