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Maison familiale 7 chambres – Jardin – Studio indépendant
— Marly-Le-Roi 78160 —
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Située à Marly-le-Roi, dans un environnement résidentiel, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie adapté à une famille.
Elle développe un espace de vie généreux avec un séjour / salle à manger de plus de 56 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 12 m².
La maison comprend 7 chambres au total, incluant le studio indépendant de 14 m² (construction 1995), dont une de plus de 26m² restant à aménager selon vos besoins.
Une suite parentale avec espace dressing, salle de bains et balcon complète l'espace nuit.
Le bien dispose au total de 3 salles d'eau/bains, assurant un confort optimal pour une famille nombreuse.
La maison dispose également d'une buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire au quotidien.
Le dernier étage est climatisé, apportant un confort supplémentaire.
En annexes, vous disposez d'une cave à vin enterrée de marque Harnois, d'une capacité de 400 bouteilles, ainsi que d'un grand garage de 26 m² avec double porte radiocommandée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arrière de plus de 420 m², agrémenté d'arbres remarquables dont un cerisier du Japon et un liquidambar, ainsi que d'une terrasse de plus de 50 m² exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente.
Le bien affiche un excellent DPE en D et dispose d'un chauffage tout électrique.
Situation et transports
Gare de L'Étang-la-Ville accessible en environ 12 minutes à pied, desservant :
la ligne L du Transilien vers La Défense et Paris Saint-Lazare
la ligne T13 vers Saint-Germain-en-Laye (RER A) et Saint-Cyr-l'École (RER C)
Ligne de bus n°15 à proximité, reliant notamment Saint-Germain-en-Laye.
Environnement et commodités
École primaire du Champ des Oiseaux à environ 10 minutes à pied.
Boulangerie et supérette coopérative accessibles à proximité.
Points forts
7 chambres (dont studio indépendant inclus)
Suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon
3 salles d'eau/bains
Buanderie
Séjour de plus de 56 m² avec cheminée
Jardin de plus de 400 m² avec arbres remarquables
Terrasse de plus de 50 m² exposée sud-ouest
Dernier étage climatisé
Garage double motorisé
Cave à vin
Bon DPE (D)
Proximité transports, écoles et commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Edouard ANDRE, agent immobilier partenaire.
Elle développe un espace de vie généreux avec un séjour / salle à manger de plus de 56 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 12 m².
La maison comprend 7 chambres au total, incluant le studio indépendant de 14 m² (construction 1995), dont une de plus de 26m² restant à aménager selon vos besoins.
Une suite parentale avec espace dressing, salle de bains et balcon complète l'espace nuit.
Le bien dispose au total de 3 salles d'eau/bains, assurant un confort optimal pour une famille nombreuse.
La maison dispose également d'une buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire au quotidien.
Le dernier étage est climatisé, apportant un confort supplémentaire.
En annexes, vous disposez d'une cave à vin enterrée de marque Harnois, d'une capacité de 400 bouteilles, ainsi que d'un grand garage de 26 m² avec double porte radiocommandée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arrière de plus de 420 m², agrémenté d'arbres remarquables dont un cerisier du Japon et un liquidambar, ainsi que d'une terrasse de plus de 50 m² exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente.
Le bien affiche un excellent DPE en D et dispose d'un chauffage tout électrique.
Situation et transports
Gare de L'Étang-la-Ville accessible en environ 12 minutes à pied, desservant :
la ligne L du Transilien vers La Défense et Paris Saint-Lazare
la ligne T13 vers Saint-Germain-en-Laye (RER A) et Saint-Cyr-l'École (RER C)
Ligne de bus n°15 à proximité, reliant notamment Saint-Germain-en-Laye.
Environnement et commodités
École primaire du Champ des Oiseaux à environ 10 minutes à pied.
Boulangerie et supérette coopérative accessibles à proximité.
Points forts
7 chambres (dont studio indépendant inclus)
Suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon
3 salles d'eau/bains
Buanderie
Séjour de plus de 56 m² avec cheminée
Jardin de plus de 400 m² avec arbres remarquables
Terrasse de plus de 50 m² exposée sud-ouest
Dernier étage climatisé
Garage double motorisé
Cave à vin
Bon DPE (D)
Proximité transports, écoles et commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Edouard ANDRE, agent immobilier partenaire.
Référence: TRIANON2913
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 5 €.
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 7 chambres – Jardin – Studio indépendant
810 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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