Name: Maison familiale de plain-pied avec dépendance et 2 piscines
SKU: 5OY2-DBX-DJG
Price: 1099000 EUR
Availability: InStock

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1 099 000 €

198 m² / 3 000 m²

7 pièces

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Située dans un quartier calme et ombragé, cette magnifique maison de plain-pied exposée plein sud offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité.
Les atouts de la maison principale :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger,
- Deux suites parentales avec salles de douche privatives
- Une troisième suite avec dressing et salle de bain
- Une quatrième chambre avec une superbe hauteur sous plafond, idéale pour un espace bureau ou une chambre d'amis
- Un cellier / buanderie avec accès indépendant, pratique au quotidien

Côté extérieur :
- Une belle piscine avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Une dépendance avec accès indépendant, aménagée pour recevoir famille ou amis en toute intimité : cuisine, salon, chambre, salle de douche et WC indépendant
- Une petite piscine attenante à la dépendance, pour plus de confort

Prestations soignées, aucun travaux à prévoir.

Une maison et sa dépendance idéales pour un projet familial, alliant confort, indépendance et art de vivre.

Ne tardez pas à venir la découvrir !
Référence agence : 5909

Référence: 5OY2-DBX-DJG
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2022

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr