Bâtiment commercial de 1 242 m² loué, rentabilité 10%, secteur Agroparc Avignon

Secteur Agroparc à Montfavet (Avignon), emplacement stratégique proche des grands axes routiers et de l'autoroute. Bâtiment professionnel de 1 242 m² répartis sur deux niveaux, comprenant bureaux et entrepôts, implanté sur une parcelle de 1 000 m². L'ensemble est en parfait état : climatisation, ascenseur, normes d'accessibilité respectées. Le bien inclut 6 places de parking privatives. Idéal investisseurs : produit rare avec locataire en place, bail jusqu'en juin 2027. Informations financières : Loyer annuel : 135 000 € HT (11 250 €/mois) Rendement locatif brut : 10,0 % Taxe foncière : 11 000 € par an Vendu loué, libération prévue juin 2027.