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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 102 m2 commerces à pied sur une parcelle de 2000 m2
— Magnac-Bourg 87380 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Magnac Bourg, à 700 m de tous les commerces, agréable maison rénovée de 103 m2 élevée sur sous-sol complet. Vous profitez d'une grande pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle et neuve avec ilôt central, trois chambres de 17,5 m2, 15 m2 et 13 m2 (une chambre est à terminer en peintures). Wc séparé avec lave mains et une salle d'eau neuve. La maison est lumineuse, les pièces sont spacieuses et elle offre une vue dégagée. Le sous-sol complet est très pratique avec son espace garage équipé d'une porte récente, une pièce d'appoint de 10 m2, un cave, un atelier avec point d'eau. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, électricité refaite, double vitrage pvc neuf, porte d'entrée remplacée. Agréable jardin clôturé sur une parcelle de 2000 m2, prévoir la mise aux normes de l'assainissement. Ecole à proximité. Collège de rattachement à Saint Germain les belles, transports assurés. Commerces de proximité : intermarché, boulangerie, boucherie, buraliste, coiffeur, pharmacie... Gare SNCF à 3.2 km (ligne TER).
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 102 m2 commerces à pied sur une parcelle de 2000 m2
209 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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