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Cozynergy

à Toulouse

Pla d'Adet, chalet individuel de 90m2 au Village des Chalets

— Saint-Lary-Soulan 65170 —

283 500 €

91 m²

5 pièces

Agence 44-45

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Dans la copropriété le Village des Chalets, chalet individuel sur 3 niveaux situé dans la partie haute du village. Rez de jardin aménagé en appartement de type T2 (chambre, pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau, WC séparé) nécessitant des travaux. Le 1er étage comprend une entrée avec rangements, pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bains, WC séparé, porte fenêtre ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée. A l'étage, coin nuit avec lit simple, cabinet de toilette, une chambre avec lit double et porte fenêtre ouvrant sur un balcon, une chambre avec 2 lits jumeaux. Chalet nécessitant des travaux d'isolation, mises aux normes électriques et remise au goût du jour. DPE classe G. Taxe foncière1314€, charges de copropriété 942€. La copropriété compte 162 lots principaux. Prix de vente 283.500€ dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur. Contact [Coordonnées masquées].

Bien en copropriété. Nombre de lots : 162. Charges de copropriété : 942 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 250 € - 4 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr