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Banque Populaire

à Paris-13e

Villa contemporaine 136 m2 Proche A43 La Tour-du-Pin Terrain clos de 1 465 m2 DPE B

— Saint-Victor-De-Cessieu 38110 —

359 000 €

136 m² / 1 465 m²

6 pièces

Dohm Immobilier

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À seulement 2 minutes de l’accès A43 (La Tour-du-Pin) L'agence DOHM immobilier Vend dans un environnement calme et agréable, une villa de 2003 aux prestations soignées, offrant un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et excellente performance énergétique (DPE B).
Édifiée sur un terrain clos de 1 465 m2, la propriété bénéficie d’un extérieur parfaitement adapté à la vie en famille, avec une belle terrasse d’environ 80 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
D’une surface habitable de 136 m2, la maison se compose :

D’un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison
D’une cuisine équipée fonctionnelle
D’un cellier / buanderie
De quatre belles chambres
D’une salle de bain avec baignoire et douche
D’un garage

Ce bien séduira une clientèle en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des axes de communication.
Au Prix : 359 000 €
Pour plus de renseignements ou une visite contacter Marie de L'Agence DOHM Immobilier au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2022

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr