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CB Elec 89

à Paron

Guyot Alain SARL

à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes

281 000 €

207 m² / 1 424 m²

7 pièces

AHV

Nos partenaires locaux

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Très proche SENS - Maison de 207 m2 avec 5 chambres, sous-sol avec garage et jardin. A 5 mn de Sens, cette belle maison de très bonne construction vous propose : Au RDC : grande entrée avec placards, salon - séjour de 43 m2 avec cheminée donnant sur une magnifique terrasse de 40 m2 exposée plein Sud (avec store-ban), cuisine aménagée équipée de 11,7 m2, trois belles chambres (11 - 10,8 et 9,8 m2) dont deux avec placards intégrés, salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparés ; A l'étage : grande mezzanine de 20 m2, chambre de 8,6 m2, wc avec lave-mains, grande pièce de 33 m2 (possible salle de jeux ou de faire deux chambres supplémentaires). Sous-sol avec grand garage de 70 m2 avec porte automatique, cuisine d'été - buanderie de 15 m2, chaufferie, wc. Chauffage central par PAC air/eau, double vitrage, adoucisseur, tout à l'égout, fibre internet. Très bon DPE (classé D / C). Le tout sur un grand terrain aménagé et arboré d'environ 1 400 m2 avec chalet de jardin, éclairage extérieur, portail automatique. Dans un village avec toutes les commodités sur place (petits commerces, écoles…). Gare pour Paris proche (direct Bercy en 55 mn). Proche autoroute A5.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 970 € - 4 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr