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Propriété de caractère avec deux dépendances au cœur d'un parc de 9000 m2
— Etretat 76790 —
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Propriété pleine de charme édifiée en 1840, située à quelques minutes de la station balnéaire d'Etretat (8 kms), 5 kms de la plage de St Jouin si appréciable avec son sable fin, offrant maison d'habitation, deux dépendances, puit, parc de 8 617 m2.
Tous les commerces sont accesibles a 2,5 kms a GONNEVILLE LA MALLET, que ce soit petits commerçants ou supermarché.
Vous serez séduits par le charme de cette demeure atypique, sa luminosité, ses volumes spacieux et le calme qui y règne. Aucun vis à vis. Calme absolu.
Les maitres des lieux sont actuellement des artistes et la propriété serait idéale pour ce type d'activité. Un véritable lieu de création, et d'inspiration.
La maison d'habitation offre une surface d'environ 173 m2, comprenant au rez de chaussée : entrée /arrière cuisine : 11,78 m2; cuisine aménagée et équipée de marque Mark Wilkinson - cuisinière Aga: 19,22 m2, salle à manger avec insert : 20,78 m2, salon avec insert dover : 42 m2, cabinet de toilette : 1,85 m2, salle de bains et douches : 13 m2
Au premier étage, palier : 5 m2, chambre : 13 m2, chambre :20 m2, chambre avec baignoire et wc séparés : 13 m2. Au second étage: deux chambres de 12 et 13 m2
Une premiere dépendance, dont la toiture est à rénover, offre une grange ouverte avec mezzanine et une tres belle piece aménagée d'une 60 aine de m2 au rez de chaussée.
Une seconde dépendance dont la toiture est récente offre un superbe atelier de peinture avec poele a granulés, pièce de 8 m2, ainsi qu'à l'étage une piece de 30 m2 avec double vitrage. Bergerie.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique, poele a bois, fosse septique conforme, fibre optique
Bien rare sur le marché - Coup de cœur assuré
Tous les commerces sont accesibles a 2,5 kms a GONNEVILLE LA MALLET, que ce soit petits commerçants ou supermarché.
Vous serez séduits par le charme de cette demeure atypique, sa luminosité, ses volumes spacieux et le calme qui y règne. Aucun vis à vis. Calme absolu.
Les maitres des lieux sont actuellement des artistes et la propriété serait idéale pour ce type d'activité. Un véritable lieu de création, et d'inspiration.
La maison d'habitation offre une surface d'environ 173 m2, comprenant au rez de chaussée : entrée /arrière cuisine : 11,78 m2; cuisine aménagée et équipée de marque Mark Wilkinson - cuisinière Aga: 19,22 m2, salle à manger avec insert : 20,78 m2, salon avec insert dover : 42 m2, cabinet de toilette : 1,85 m2, salle de bains et douches : 13 m2
Au premier étage, palier : 5 m2, chambre : 13 m2, chambre :20 m2, chambre avec baignoire et wc séparés : 13 m2. Au second étage: deux chambres de 12 et 13 m2
Une premiere dépendance, dont la toiture est à rénover, offre une grange ouverte avec mezzanine et une tres belle piece aménagée d'une 60 aine de m2 au rez de chaussée.
Une seconde dépendance dont la toiture est récente offre un superbe atelier de peinture avec poele a granulés, pièce de 8 m2, ainsi qu'à l'étage une piece de 30 m2 avec double vitrage. Bergerie.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique, poele a bois, fosse septique conforme, fibre optique
Bien rare sur le marché - Coup de cœur assuré
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de caractère avec deux dépendances au cœur d'un parc de 9000 m2
458 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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