Name: Appartement 5 Pièces - Dernier étage - Box + Parking - Balcon - Vue dégagée !
SKU: 22338
Price: 645000 EUR
Availability: InStock

645 000 €

99 m²

5 pièces

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DERNIER ÉTAGE (avec ascenseur) - BALCON - BOX + PARKING - CALME ! Nous vous proposons cet appartement familial en bon état de type 5 pièces d'une superficie de 99 m2 bénéficiant d'un balcon de 13,53 m2, au sein d'une résidence de bon standing et ses espaces verts. Au 6ème et dernier étage, vous y trouverez une grande entrée et son placard de rangement, un superbe double séjour de 33 m2 donnant sur le balcon (belle exposition et vue dégagée), un wc séparé et une cuisine aménagée - équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Pour la partie nuit, vous profiterez également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain contemporaine, d'un dressing et d'un second wc. Pour rappel, un Box + une place de parking et une cave en sous-sol complétent ce bien. Toutes les huisseries sont en double vitrage, parquet, volets electriques, fibre, gardiens...
Commerces à proximité - Sectorisation recherchée (public) : Pasteur, collège Jules Verne lycée Richelieu et à deux pas des établissements privés : Passy Buzenval, Daniélou et Charles Peguy.
Les charges de copropriété sont de 448 €/mois et incluent le chauffage collectif par la Géothermie et l'eau chaude collective. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 409 - dont 123 lots d'habitation (pas de procédure en cours). DPE : D - Travaux de réfection - étenchéité du toit terrasse en cours (Voté et Payé par les vendeurs).
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-vite votre conseiller Emmanuel Azémard au [Coordonnées masquées] pour venir le visiter ! Rsac Nanterre 839 352 374

Référence: 22338
Bien en copropriété. Nombre de lots : 409. Charges de copropriété : 5377 €.

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 830 € - 2 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rueil-malmaison appartements avec ascenseur rueil-malmaison appartements au dernier étage rueil-malmaison appartements Buzenval rueil-malmaison achat appartement rueil-malmaison

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr