Name: Maison normande rénovée
SKU: 4822
Price: 224000 EUR
Availability: InStock

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224 000 €

90 m² / 770 m²

6 pièces

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Réf 4822. Au coeur du village de Ormes, au calme, longère confortable de 90 m2 sans travaux à prévoir, construite sur un beau terrain planté de 770 m2.

Lumineuse et offrant une vie de plain pied, cette longère rénovée se compose au rdc d'un salon avec poêle à bois et poutres apparentes, une cuisine dinatoire aménagée donnant sur le jardin, une suite avec salle d'eau et WC et au-dessus un bureau. Un dégagement avec de nombreux placards mène à une salle de bains (douche et baignoire), WC séparés avec lave mains, et une chambre avec dressing intégré.

A l'étage mansardé, un palier dessert deux espaces nuit en enfilade. Chauffage poêle à bois, radiateurs électriques à inertie et pompe à chaleur réversible. Fenêtres PVC double vitrage. Assainissement individuel. Fibre.

Sur le terrain clos de 770 m2, plusieurs espaces plantés de massifs et fruitiers complètent le bien : un grand garage, un appentis, un atelier de bricolage attenant à la maison et une charmante terrasse à l'abri des regards. Vous serez à 4 km d'un pôle de santé et école maternelle et primaire, à 12 km de Conches et du Neubourg.

Référence: 4822
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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