Name: Superbe pavillon auboue
SKU: 6241
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

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270 000 €

130 m² / 752 m²

6 pièces

Bon Appart

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MURIEL DES AGENCES BON APPART est heureuse de vous présenter a la vente et en exclusivité ce joli pavillon situé sur la commune d'AUBOUE quartier 'TUNNEL';
ce pavillon posé sur quasi 8 ares de terrain entièrement cloturé et arboré vous séduira par son coté cocooning.
Bien rénové a l'intérieur car une magnifique cuisine neuve a été installée, ainsi qu'une salle d'eau et baignoire moderne dans la partie salle de bain.
Une VMC a également été posée.
Toutes les fenetres et volets electriques ont été remplacés et donc a conservé ce coté 'mas provencal'.
Vous serez séduit par ses volumes, ses 3 chambres a l'étage et possibilité d'en faire une en rez de chaussée.
Si vous avez envie de vous sentir en vacances toute l'année, n'hésitez pas a venir la visiter.
MURIEL KIEFER AGENCE BON APPART
Siret 815111422000
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Référence: 6241
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2024

Coûts annuels estimés : 2 330 € - 3 220 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr