Name: Grand t3 bd de maillane
SKU: 0000521
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

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STEPANIAN José

à Marseille-7e

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à Marseille-8e

Spécialiste parquets

à Marseille-8e

290 000 €

61 m²

3 pièces

SUPERHOME

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Superhome vous propose un grand T3 de 61 m2 au deuxieme étage, situé dans l une des plus jolies résidences et bien entretenues du 8 eme arrondissement, bd de Maillane.
C'est au troisieme étage, au calme absolu que se trouve cet appartement.
Il est composé coté jour, d' une spacieuse et lumineuse piece de vie avec son coin cuisine americaine donnant sur un joli balcon;
Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bains et WC.

Notons qu il n y a aucune habitation au 1 er etage !
Pour votre confort, une place de parking boxée est sus
Venez visiter avec Johanna o611585568

Référence: 0000521
Bien en copropriété. Nombre de lots : 391. Charges de copropriété : 1452 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 570 € - 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr