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Cozynergy

470 000 €

103 m²

4 pièces

Agence Pedrini

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Au coeur d'un parc arboré, l'Agence PEDRINI vous propose ce bel appartement familiale de 103 m2.
Dans une copropriété 1991 de standing, il se compose d'un agréable séjour de 55 m2 avec cuisine équipée intégrée, éclairée par des baies vitrées exposées plein sud donnant accès à la terrasse de 20 m2 et au jardin privatif.
A l'ouest, le balcon de 8 m2 vous accueillera pour un moment de détente.
L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et sanitaires.
Possibilité d'acquérir un garage au prix de 25 000 €.
Un appartement idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant à proximité des commodités.
Pour toute information et pour une visite, Pascal SAUZAY [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage caluire-et-cuire achat appartement caluire-et-cuire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caluire/ quai de saone

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Caluire/ quai de saone

470 000 €