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Cozynergy

à Toulouse

Maitre d'oeuvre

à Lecelles

Maison semi-mitoyenne de 85m2 en secteur calme

— Flines-Les-Mortagne 59158 —

167 000 €

86 m² / 371 m²

6 pièces

Schietse Immobilier

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Maison semi-mitoyenne de 85m2 en secteur calme
Je vous propose cette maison semi-mitoyenne comprenant un hall, un salon, un séjour, cuisine, wc et véranda au rdc.
A l’étage, 2 chambres et une SDB avec wc.
Un grenier aménageable
Jardin clos et dépendance
Tout à l’égout, double vitrage
Cave, CC gaz avec chaudière à condensation de 2024.
Secteur calme à la campagne, maison lumineuse
A visiter sans tarder, contactez Caroline au [Coordonnées masquées]
Consommation énergétique : E 248kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : E 53Kg CO2/m2/an
167.000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr