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PIANACCI ET FILS GAN ASSURANCES

à L'ile-Rousse

H & H

à Corbara

455 000 €

79 m²

4 pièces

Immobilière Salito

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BEL APPARTEMENT T4 Standing tout confort avec terrasses et parking privé.
A 600 m du centre ville de CALVI ( plage et tous commerces). Au 1e étage d'une résidence récente.
Cet appartement type 4 standing d'une surface de 79 m2 climatisé vous séduira par sa décoration ainsi que son aménagement moderne.
Il se compose d'une entrée avec terrasse et placard, une cuisine séparée et équipée (possiblité de l'ouvrir facilement sur le séjour), séjour donnant sur la grande terrasse couverte de 18 m2 avec aperçu sur la citadelle.
La partie nuit est desservie par un dégagement avec placard, deux chambres avec placard donnant sur la terrasse couverte, un bureau avec placard intégré donne sur une petite terrasse couverte de 2,55 m2, une grande salle de bains avec wc et coin buanderie.
Espace extérieur d'une surface totale de 26 m2 (trois terrasses dont une grande de 18 m2, une moyenne de 6 m2 et petite 2,55 m2).
Parking privé : 2 places de stationnement sont attribuées et actées pour cet appartement.
PRIX de VENTE : 455 000 € incluant 3,40 % d'honoraires d'agences TTC à la charge des acquéreurs.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 74. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 3.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse calvi achat appartement calvi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau t4 standing avec terrasses et parking prive

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Beau t4 standing avec terrasses et parking prive

455 000 €