EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Belle villa élevée en partie sur cave à usage de chaufferie (chaudière à granulés), résolument atypique, de 165 m2 habitables sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 5 m2, avec placards muraux, un WC avec lave-mains, une belle pièce à vivre traversante et lumineuse de 36 m2, avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois, exposée EST, à niveau décalé un salon de 28 m2, avec un accès au jardin, une salle d’eau de 6 m2, avec douche italienne et WC, et une superbe chambre de 30 m2, sur parquet, très lumineuse (3 fenêtres), et à l’étage, une mezzanine, un couloir desservant un WC avec lave-mains, une salle de bain et deux chambres dont une avec accès indépendant (activité de chambres d’hôtes).
Un garage indépendant sur dalle béton de 36 m2, avec 2 portes métalliques basculantes.
Petite dépendance en bois. Puits.
Fenêtres bois et aluminium, avec double vitrage, . Chaudière granulés.
GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, Le tout sur UNE PARCELLE LIBRE DE 12327 M2.
AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L’ANCIEN, DANS UN CADRE BUCOLIQUE ET APAISANT. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
DPE : 122/C, GES : 3/A.
PRIX : 231 000 € FAI dont 5% TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 220 000 €.
Un garage indépendant sur dalle béton de 36 m2, avec 2 portes métalliques basculantes.
Petite dépendance en bois. Puits.
Fenêtres bois et aluminium, avec double vitrage, . Chaudière granulés.
GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, Le tout sur UNE PARCELLE LIBRE DE 12327 M2.
AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L’ANCIEN, DANS UN CADRE BUCOLIQUE ET APAISANT. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
DPE : 122/C, GES : 3/A.
PRIX : 231 000 € FAI dont 5% TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 220 000 €.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle villa atypique de 165 m2, avec une parcelle de terrain de 12327 m2
231 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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