Petite propriété rurale en pierre avec grand terrain.

Située sur la commune de Mauroux dans un environnement de campagne.


À 10 minutes de Fumel et de Montayral avec tous les grands commerces.


Venez découvrir cet ensemble en pierre charmant, comprenant une maison d’habitation avec une pièce à vivre d’environ 40 m2 avec cuisine et cheminée ouverte.


Avec accès à une terrasse extérieure avec une très jolie vue.


Côté nuit, une première chambre de 10,11 m2, une seconde de 8,33 m2. Une salle de bain avec baignoire de 4,55 m2 et wc indépendant.


Avec un accès par l’extérieur, l’annexe de la maison propose deux chambres supplémentaires, une première de 10,46 m2 et une seconde de 7,80 m2 ainsi qu’un coin douche avec wc.


Au sous-sol, une belle cave de 63,50 m2 aménageable si besoin.Côté extérieur, une superbe grange avec plusieurs ouvertures de 90 m2 en bon état.


Ainsi, une dépendance ancienne étable et porcherie, comprenant plusieurs espaces de stockage totalisant 55 m2.


Le terrain se compose essentiellement de parcelles de prairie attenantes ou à proximité. Certaines parcelles sont de l’autre côté de la route. Idéale pour un projet équestre ou agricole.


Confort : la maison dispose du simple vitrage bois, système de chauffage individuel électrique, cheminée ouverte, fosse septique, allée privée menant à la maison.


D'importants travaux de rénovation sont à prévoir.