100 m² à Lille

Restaurant cuisine régionale – Tourcoing – Licence III – Extraction – 46 couverts + terrasse Christophe CHARLET-SIX Immobilier propose ce fonds de commerce de restaurant traditionnel licence III, 46 couverts + terrasse 16 places. L'esprit des lieux Fait-maison, salle chaleureuse, terrasse de 16 places, service simple et attentionné. Le midi : clientèle d'habitués ; le soir : ambiance de bistrot d'initiés, centrée produit & quartier. Une cuisine sincère Traditionnelle & régionale, 100 % produits frais (sans surgelés). Carte courte et de saison, valorisant les producteurs locaux. Licence III adaptée aux accords mets/bières/vins. Une place qui compte dans la ville! Axe à flux véhicules et piétons. Réputation en ligne solide. Site avec module de réservation et réseaux sociaux actifs. Outil prêt à performer et à accélérer. Loyer env. 1 200 € TTC/mois (TF incl.) Extraction, Licence III. Potentiel : aujourd'hui midi lundi au samedi ; soir vendredi & samedi. Ouvrir 1–2 soirs de plus, développer groupes / privatisations, click-and-collect / livraison, hausse du ticket moyen. Chiffres & infos clés Capacité : 46 en salle + 16 en terrasse Surface : 100 m² + cave 80 m² Bail : 3/6/9 – Loyer 1 200 € TTC/mois (TF incl.) Licence III - Extraction : oui Fonds de commerce (droit au bail, matériel selon inventaire) - stock en sus. Transfert du personnel selon L.1224-1 si applicable. Adresse, photos d'exploitation et éléments détaillés communiqués après accord de confidentialité + preuve de capacité financière. Prix FAI : 93 000 € TTC - Honoraires acquéreur : 8 000 € TTC (inclus) Contact : Christophe CHARLET-SIX SIX Immobilier - o6 52 26 2o 28 Votre conseiller : Christophe CHARLET-SIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 513 409 - Lille métropole RCP Bezley MA035A20ANPM/O2