Name: Élégante maison familiale avec piscine à deux pas du centre de Carcassonne
SKU: BVI0075596
Price: 426000 EUR
Availability: InStock

426 000 €

162 m²

9 pièces

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Carcassonne : Découvrez cette rue résidentielle calme, en retrait de la route, avec une maison classique d'inspiration Art déco, dotée d'un jardin et d'une piscine.
Rez-de-chaussée : Entièrement ouvert, mais légèrement séparé en cuisine/salle à manger et salon avec de hauts plafonds offrant beaucoup de lumière et d'espace.
Un garage et cave en sous-sol offrent également de nombreux espaces de rangement.
À l’étage :
Trois belles chambres aux volumes agréables
Une chambre exposée plein sud
Deux chambres avec vue dégagée vers la Montagne Noire
Une suite parentale avec salle d’eau privative
Une salle de bain familiale et un WC indépendant

La propriété se trouve à quelques pas du centre-ville, tout en étant située dans un quartier résidentiel très prisé, avec un accès facile à la magnifique campagne qui entoure la ville de Carcassonne. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Référence: BVI0075596

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 260 € - 3 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr