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Maison 138 m² à Perigueux
— Perigueux 24000 —
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Située dans le quartier recherché de Clos Chassaing,
cette maison de ville en pierre développe tout le charme de l'ancien sur trois niveaux, avec des volumes généreux et un extérieur rare en ville.
Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace buanderie et un WC.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle deau et un WC indépendant.
Au second niveau, vous trouverez un grenier pouvant etre aménagé, de type mansardé, idéal pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
En complément, un bureau ou atelier indépendant, une cave semi-enterrée et une seconde terrasse viennent enrichir lensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle de 368 m², avec stationnement à l'avant (2 places privatives) et un jardin plat, calme et intime à l'arrière.
Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve)
Assainissement collectif
Un bien complet, idéal pour une famille ou pour un projet avec activité indépendante. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 114350DHI157
Honoraires d'agence de 3.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 138 m² à Perigueux
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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