Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Niort (79000)

En Exclusivité ! Investisseurs, découvrez une belle opportunité de colocation ! À seulement 10 minutes à pied de la future faculté de Niort (ouverture prévue en 2028), cette maison de 146 m² bénéficie d'un emplacement stratégique également situé à 20 minutes à pied de la Brèche et des Halles, avec un arrêt de bus juste en face et une grande surface accessible en 10 minutes à pied. Le bien comprend aujourd'hui 3 grandes chambres de 15 à 18 m², suffisamment spacieuses pour accueillir un lit, un bureau et des rangements. Sa distribution et ses beaux volumes offrent un réel potentiel d'optimisation pour développer un projet de colocation à forte rentabilité. Les futurs occupants profiteront d'espaces communs confortables (salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée), de deux pièces d'eau une au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage, d'un wc par niveau, d'un jardin avec terrasse de deux local vélo, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement privative, des atouts particulièrement recherchés en colocation. Retour sur les points essentiels : Future faculté à 10 min à pied (2028) Centre-ville à 20 min à pied Arrêt de bus en face de la maison Grande surface à 10 min à pied Grandes chambres de 15 à 18 m² Garage + stationnement privatif Jardin et terrasse Excellent potentiel pour un investissement en colocation Un bien réunissant emplacement, volumes et potentiel locatif, idéal pour développer un projet de colocation offrant un rendement locatif attractif.Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 849806575.