Name: Appartement d'exception en dernier étage - 4 pièces - Résidence prestigieuse à Cannes Californie
SKU: 123194
Price: 1995000 EUR
Availability: InStock

1 995 000 €

125 m²

4 pièces

Côte d'Azur Sotheby's Int. Realty

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À vendre - Cannes Californie - Appartement 4 pièces dernier étage - Résidence de prestige avec parc, piscine et tennis

Situé au dernier étage d’une des résidences les plus renommées du quartier résidentiel de la Californie à Cannes, appartement 4 pièces de 125 m² bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel.

Seul à l’étage, ce bien rare propose :

Une réception de plus de 60 m² avec quatre grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée plein sud,

Une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour,

Trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et toilettes,

Un espace buanderie,

Des toilettes invités.

Prestations de standing : résidence sécurisée avec gardien à demeure, parc paysager, piscine, court de tennis.

Annexes : un grand double garage fermé et deux caves.

Environnement privilégié : quartier résidentiel de la Californie, calme, verdure, proximité immédiate du centre-ville de Cannes et de ses plages.

Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Pour un accompagnement sur mesure et confidentiel, nos experts sont à votre disposition.

Référence: 123194

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2022

Coûts annuels estimés : 1 268 € - 1 716 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements au dernier étage cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr