Name: Cannes Californie appartement avec terrasses et vue mer panoramique résidence de prestige
SKU: 123526
Price: 4990000 EUR
Availability: InStock

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CANNES MANDELIEU

à Mandelieu-La-Napoule

4 990 000 €

224 m²

8 pièces

Côte d'Azur Sotheby's Int. Realty

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Cannes Californie, appartement 224 m² avec terrasses et vue mer panoramique

Situé dans une résidence de prestige sécurisée 24h/24 avec parc classé, piscine et tennis, dans le quartier de la Californie à Cannes, cet appartement développe 224,30 m² habitables (219,71 m² Loi Carrez) avec 53,38 m² de terrasses exposées Sud.

Situé en étage élevé et seul sur le palier, il bénéficie d’une vue panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l’Estérel.

L’appartement comprend un double séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée.

Il dispose de trois chambres en suite avec salles de bains ou salles d’eau et dressings, dont deux avec accès direct à la terrasse et vue mer.

Deux bureaux et une salle de fitness avec salle de douche peuvent être aménagés en quatrième et cinquième chambres.

Une salle de cinéma privée complète les prestations.

Le bien comprend également deux caves, un garage fermé et une place de parking en sous-sol.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

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Référence: 123526

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Coûts annuels estimés : 962 € - 1 302 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes appartements avec terrasse cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr