Appartement 62 m² à Vannes

Appartement lumineux en plein centre-ville de Vannes Situé dans un quartier recherché, à quelques pas des commerces et des célèbres remparts de Vannes, cet appartement vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel. Ce bien, très lumineux grâce à sa double exposition, se compose d'une agréable pièce de vie offrant un cadre de vie confortable et agréable. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, pratique et conviviale. L'appartement dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager selon vos besoins. Une salle de bains complète l'ensemble. Un plus non négligeable, pour optimiser votre espace de rangement, vous disposerez d'un grenier et d'une cave.. Que vous soyez à la recherche de votre premier bien ou d'un investissement dans l'une des villes les plus prisées du Morbihan, cet appartement saura répondre à vos attentes. À visiter sans tarder ! Les points forts : Centre-ville de Vannes Très lumineux, double exposition Trois chambres Cave et grenier Emplacement privilégié Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Charges prévisionnelles Annuelles 1200 euros par an - lots 38 - Réf VA2603026 Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.