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Cozynergy

à Toulouse

Vallee d'ossau - immeuble historique a renover - fort potentiel - centre de village -

Name: Vallee d'ossau - immeuble historique a renover - fort potentiel - centre de village -
SKU: 2025118
Price: 231000 EUR
Availability: InStock

— Oloron-Sainte-Marie 64400 —

231 000 €

332 m²

10 pièces

Agence Iluro Oloron Sainte-Marie

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Situé dans un environnement agréable au coeur d'un village recherché, cet immeuble historique de charme offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour investisseurs ou projet familial.
Développant une surface habitable de 332 m², le bien se compose de trois appartements répartis sur 3 niveaux. L'un des appartements est actuellement loué assurant un revenu locatif immédiat.
L' immeuble nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de repenser les espaces selon vos envies et valoriser pleinement son cachet ancien. En complément, vous bénéficierez d'un garage indépendant d'environ 78 m² offrant de nombreuses possibilités.
Une opportunité pour un projet immobilier alliant charme de l'ancien et investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2025118
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

photo 18 modifiée

photo 16 modifiée

photo 14 modifiée

photo 17 modifiée

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr