Name: Maison 95m² à poligny
SKU: 1599
Price: 237000 EUR
Availability: InStock

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237 000 €

95 m² / 1 056 m²

3 pièces

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Nouveauté

Julie FER, ERA NEMOURS, vous présente à la vente cet pavillon de 95 m² + 50m2 de combles déjà aménagé avec fenêtres déjà en place (sols, peinture à poser) à Poligny village, en vente au prix de 237000 €.
Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie calme pour votre famille avec un terrain de 1056 m².
Vie de plain pied possible, composée actuellement de 2 chambres au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine indépendante meublée, d'une salle de bain, d'un WC séparé
Le séjour est traversant et bénéficie d'une exposition EST/OUEST, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en bois survitrage et des volets en bois. Le stationnement est assuré grâce à un garage fermé et un stationnement couvert.
Construite en 1991, cette maison sans vis-à-vis vous séduira par son charme et son emplacement.

Contactez Julie FER : [Coordonnées masquées] afin de discuter de votre projet.

Référence: 1599

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 130 € - 4 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr