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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 94 m² à Villeparisis
— Villeparisis 77270 —
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Découvrez cette maison meulière sur VILLEPARISIS
Plongez dans l'univers d'une maison ancienne de 1930 avec le charme des pierres apparentes, ces 103m² de surface totale, édifiée sur 2 niveaux (+un sous/sol) et profitez d'un jardin de 207m² cloturé et arboré.
Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison ancienne bénéficie d'une localisation stratégique .
A proximité des commodités ; des écoles; des transports en commun; et à proximité des axes routiers majeurs.
Elle se compose: d'une entrée lumineuse avec les placards aménagés, un grand salon/séjour de + de 35m² avec une cuisine ouverte, équipée donnant sur la terrasse et le jardin; des WC séparé un accès au sous/sol .
Au 1e étage; un palier dessert 2 chambres de 16m² et 17m² ! ,une salle d 'eau avec des WC.
Au 2e étage; une pièce aménagée avec son dressing offrant un espace supplémentaire.
Des rénovations ont été réalisées: nouvelle cuisine en 2014; fenetres et portes exterieures en PVC blanc , double vitrage; volets roulants mécaniques installés en 2019; chaudière au gaz changée en 2015.
Des rafraichissement sont à prévoir à l'étage (mur et finitions)
Pourquoi choisir cette maison ancienne .
Un investissement malin : Profitez d'un prix attractif pour une surface habitable généreuse et un terrain rare en ville.
Un projet créatif : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu unique et la personnaliser !
Un potentiel locatif : Envisagez de louer la maison .
Vous etes intéressés ? vous voulez en savoir plus ?
contactez moi pour échanger et prévoir si besoin une visite.
Flora Lemaitre , mandataire immobilier Meilleur Conseil Immo
tel: [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 et 3400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Flora Lydie LEMAITRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 445 959
Plongez dans l'univers d'une maison ancienne de 1930 avec le charme des pierres apparentes, ces 103m² de surface totale, édifiée sur 2 niveaux (+un sous/sol) et profitez d'un jardin de 207m² cloturé et arboré.
Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison ancienne bénéficie d'une localisation stratégique .
A proximité des commodités ; des écoles; des transports en commun; et à proximité des axes routiers majeurs.
Elle se compose: d'une entrée lumineuse avec les placards aménagés, un grand salon/séjour de + de 35m² avec une cuisine ouverte, équipée donnant sur la terrasse et le jardin; des WC séparé un accès au sous/sol .
Au 1e étage; un palier dessert 2 chambres de 16m² et 17m² ! ,une salle d 'eau avec des WC.
Au 2e étage; une pièce aménagée avec son dressing offrant un espace supplémentaire.
Des rénovations ont été réalisées: nouvelle cuisine en 2014; fenetres et portes exterieures en PVC blanc , double vitrage; volets roulants mécaniques installés en 2019; chaudière au gaz changée en 2015.
Des rafraichissement sont à prévoir à l'étage (mur et finitions)
Pourquoi choisir cette maison ancienne .
Un investissement malin : Profitez d'un prix attractif pour une surface habitable généreuse et un terrain rare en ville.
Un projet créatif : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu unique et la personnaliser !
Un potentiel locatif : Envisagez de louer la maison .
Vous etes intéressés ? vous voulez en savoir plus ?
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Flora Lemaitre , mandataire immobilier Meilleur Conseil Immo
tel: [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 et 3400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Flora Lydie LEMAITRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 445 959
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 94 m² à Villeparisis
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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