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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 84 m² à Archiac
— Archiac 17520 —
Nos partenaires locaux
À vendre – Maison rénovée à Archiac (17520)
À seulement 19 km de Cognac,14 km de Barbezieux-Saint-Hilaire et Jonzac, 20 km de Pons, découvrez cette charmante maison de village de type F3, entièrement rénovée, située au cœur d’Archiac, une commune dynamique offrant commerces, commodités et services à proximité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie pratique.
À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, un dégagement doté de placards supplémentaires, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes.
Pour son confort, ce bien est équipé de double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égoût, fibre. Les rénovations sont récentes et réalisées avec goût et matériaux de qualité.
Cette maison, sans jardin ni garage, séduira par son état impeccable et sa situation pratique, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À seulement 19 km de Cognac,14 km de Barbezieux-Saint-Hilaire et Jonzac, 20 km de Pons, découvrez cette charmante maison de village de type F3, entièrement rénovée, située au cœur d’Archiac, une commune dynamique offrant commerces, commodités et services à proximité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie pratique.
À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, un dégagement doté de placards supplémentaires, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes.
Pour son confort, ce bien est équipé de double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égoût, fibre. Les rénovations sont récentes et réalisées avec goût et matériaux de qualité.
Cette maison, sans jardin ni garage, séduira par son état impeccable et sa situation pratique, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: SG-HIER-2026-1104
Honoraires d'agence de 5.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 84 m² à Archiac
138 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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