Maison 3 pièces 84 m² à vendre à Archiac (17520)

À vendre – Maison rénovée à Archiac (17520) À seulement 19 km de Cognac,14 km de Barbezieux-Saint-Hilaire et Jonzac, 20 km de Pons, découvrez cette charmante maison de village de type F3, entièrement rénovée, située au cœur d’Archiac, une commune dynamique offrant commerces, commodités et services à proximité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, un dégagement doté de placards supplémentaires, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Pour son confort, ce bien est équipé de double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égoût, fibre. Les rénovations sont récentes et réalisées avec goût et matériaux de qualité. Cette maison, sans jardin ni garage, séduira par son état impeccable et sa situation pratique, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).