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Cozynergy

à Toulouse

Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Appartement 3 pièces - 65 m² - 2 chambres - Garage - Châlette-sur-Loing

— Chalette-Sur-Loing 45120 —

79 900 €

65 m²

3 pièces

EXPERT IMMO

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Votre rénovation énergétique

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Votre cuisiniste

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Situé à Châlette-sur-Loing, à deux pas des commerces, venez découvrir cet appartement de 68 m² situé au 1er étage d'une résidence calme. Il se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Deux chambres - Une salle de bains - WC séparés Chauffage gaz de ville Double vitrage bois volets roulants électriques Les + du bien : - Garage privatif de 13 m² - Cave - Balcon - 1er étage (accès facile) - Commerces accessibles à pied Appartement offrant un fort potentiel après rafraîchissement, idéal pour : - un premier achat - un investissement locatif Situation pratique, proche des commodités et axes vers Montargis. A visiter sans tarder. Copropriété de 52 lots. Charges annuelles : 1 euros.

Référence: 510
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 1 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr