A vendre pour invest locatif residence de tourisme: appartement studio de 23.80 m2 situé à grimaud

Actif immobilier sous bail commercial résidence de tourisme gérée: Loyer annuel HT : 6 496 euros (7 145,60 euros/TTC) Charges générales de copropriété / an : 450 euros Taxe foncière : 300 euros Année de construction 2015 Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement studio de 23,80m2 avec terrasse de 9,50m2 ainsi qu'une place de parking situé à Grimaud. Située au coeur d'un parc arboré de 4 hectares, la résidence propose 48 logements répartis sur 6 villas, du studio de 23 m² au T3 de 45 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, parfois prolongés d'une terrasse ou d'un balcon aménagé. La résidence propose également des services et espaces communs de qualité : restaurant, bar, piscine extérieure, courts de tennis, golf... L'établissement offre un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage, 15 minutes en voiture de Saint-Tropez et à proximité immédiate des nombreux sites touristiques de la région : la cité lacustre et le village médiéval de Grimaud, les villages typiques de la région, les domaines viticoles... Loyers assurés par bail commercial avec SOWELL Rentabilité immédiate de 5,4%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : [Coordonnées masquées] ou directement Yoan au [Coordonnées masquées] Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.