Name: Maison récente
SKU: 86374354
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

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Anicée Debarras

à Saint-Jeoire-Prieure

L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

530 000 €

132 m²

6 pièces

C&M Immobilier

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Située à deux pas du centre-ville de SAINT JEAN DE MAURIENNE,

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine édifiée en 2020, offrant de belles prestations et une superficie généreuse répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse avec pergola et à un terrain plat.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu’une cave.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Un garage attenant complète ce bien.

Les atouts :
Construction récente (2020)
Suite parentale en rez-de-chaussée
Pièce de vie spacieuse et lumineuse
Terrasse avec pergola sur terrain plat
Buanderie, cave et garage
Secteur calme et familial

Cette maison allie confort moderne et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille.

Référence: 86374354
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr