Name: Maison 170 m² à BALMA
SKU: 1562
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

395 000 €

170 m² / 446 m²

6 pièces

DARNAULT IMMO

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L'agence DARNAULT vous propose une maison de 170 m² avec 1 étage sur une parcelle de 446 m².
La maison avec le style brique Toulousaine propose sur 2 niveaux l'aménagement actuel suivant :
- Au RDC vous retrouvez une entrée qui donne sur une grande pièce de vie avec un coin cuisine séparée, un WC et un bureau.
- A l'étage, vous retrouvez un palier qui dessert une cuisine séparée et une pièce de vie LUMINEUSE. Vous aurez également 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Enfin, un garage et une véranda de 18 m² complètent le bien.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
- Faire une rénovation de la maison et réorganiser les pièces.
- Rafraichir la partie maison actuelle à l'étage et se servir du RDC pour une profession libérale par exemple.

La maison est proche du centre-ville et du métro.

Inter-agence acceptée.

Référence: 1562

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr