Name: Bureaux/Locaux de 170 m² entre le centre de Balma et Gramont
SKU: 1580
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

395 000 €

170 m² / 446 m²

DARNAULT IMMO

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L'agence DARNAULT IMMO vous propose des bureaux/locaux idéalement situés à Balma.
Actuellement le bien est composé au RDC de locaux avec une chambre froide et à l'étage ce qui était la partie habitable.
Après des travaux, il y aurait la possibilité de faire des bureaux sur une surface de 170 m² sur 2 niveaux avec une grande entrée.
La localisation et la visibilité sont les points forts de ces bureaux/locaux.
La parcelle permet de garer plusieurs voitures.

Idéal par exemple pour une profession libérale (cabinet d'architectes, comptables, etc...)

Nous sommes à côté des transports, notamment à 3 minutes du métro Gramont.

Référence: 1580

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr