Name: Hyper centre, duplex 5 chambres + garage double
SKU: 7521
Price: 598000 EUR
Availability: InStock

598 000 €

137 m²

7 pièces

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DIJON - CORDELIERS : Dès l'entrée, le ton est donné : une élégante porte cochère ouvre sur un vaste hall, desservi par un magnifique escalier en pierre menant au 2? étage. Ce duplex de 161 m² au sol séduit immédiatement par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Le premier niveau propose une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon avec vue sur le jardin intérieur de la copropriété. Une cuisine indépendante avec espace repas, deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains offrent un espace nuit confortable, parfait pour accueillir famille et invités. Un double garage et deux caves viennent compléter ce bien rare. mandat n°7521 - honoraires charge vendeur copro. 28 lots - 1542 euros ch/an DPE : D /GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1542 euros.

Référence: 7521
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 1542 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon dijon appartements avec cuisine indépendante dijon appartements avec garage dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr