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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Flaujagues : Maison avec jardin et garage

Name: Flaujagues : Maison avec jardin et garage
SKU: REF-QC-5155
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

— Flaujagues 33350 —

195 000 €

95 m²

4 pièces

Côté Immo Castillon-La-Bataille

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Située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un lotissement en pleine campagne, cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Elle se compose de :

- Une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte,
- Trois chambres avec placards intégrés,
- Une salle de bains,
- Un garage attenant d'environ 15 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts techniques :
• Chauffage électrique
• Climatisation réversible dans la pièce de vie
• Panneaux photovoltaïques
• Assainissement individuel
• Menuiseries en double vitrage

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder !

Référence: REF-QC-5155
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr