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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Montpeyroux: Grande propriété en pierre avec piscine intérieure
— Montpeyroux 24610 —
Nos partenaires locaux
Grande propriété en pierre de 340 m² habitables avec piscine intérieure et parc arboré
Amateurs d’authenticité et de volumes, venez découvrir cette superbe demeure en pierre apparente alliant le charme de l’ancien au confort moderne, implantée sur un terrain paysager de près de 2 500 m² entièrement entouré de haies et à l’abri de tout vis-à-vis.
Offrant environ 340 m² habitables (surface chauffée) et plus de 450 m² d’espace pondéré en incluant les espaces annexes, cette propriété propose un cadre de vie remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un salon chaleureux avec cheminée, un grand séjour/salle à manger d’environ 40 m², ainsi qu’à une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, chambre froide, cellier et buanderie. À l'arrière de la maison, une vaste pièce avec de grandes baies vitrées court sur toute la longueur de la maison: un petit salon lumineux avec bar débouche sur une salle de bains complète (baignoire, douche, toilettes) et sur une salle de billard, laquelle ouvre sur une superbe piscine intérieure avec spa, dans un grand espace d’environ 90 m².
À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à un grand balcon dominant le parc. Trois autres chambres, une salle de bains supplémentaire et un dressing complètent cet étage.
La cuisine communique avec un garage de plus de 30 m², déjà équipé pour l’aménagement éventuel d’une suite parentale en rez-de-chaussée. La maison est également équipée d'un vaste atelier d’environ 85 m² et d'une cave.
À l’extérieur, le jardin paysager bénéficie d’un second atelier de plus de 40 m², d’une petite serre et d’un abri de jardin en bordure d'un étang — le tout dans un environnement intime et verdoyant, parfaitement entretenu.
Équipements et prestations techniques :
- Chauffage central au bois (radiateurs au rez-de-chaussée), complété par radiateurs électriques à l’étage.
- Cheminée fonctionnelle.
- Menuiseries double vitrage bois et aluminium.
- Toiture refaite il y a une dizaine d’années environ.
- Assainissement non conforme mais fonctionnel.
- Portail électrique et carport
- Puits
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille, une activité de gîte ou un projet d’atelier d’artiste.
Amateurs d’authenticité et de volumes, venez découvrir cette superbe demeure en pierre apparente alliant le charme de l’ancien au confort moderne, implantée sur un terrain paysager de près de 2 500 m² entièrement entouré de haies et à l’abri de tout vis-à-vis.
Offrant environ 340 m² habitables (surface chauffée) et plus de 450 m² d’espace pondéré en incluant les espaces annexes, cette propriété propose un cadre de vie remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un salon chaleureux avec cheminée, un grand séjour/salle à manger d’environ 40 m², ainsi qu’à une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, chambre froide, cellier et buanderie. À l'arrière de la maison, une vaste pièce avec de grandes baies vitrées court sur toute la longueur de la maison: un petit salon lumineux avec bar débouche sur une salle de bains complète (baignoire, douche, toilettes) et sur une salle de billard, laquelle ouvre sur une superbe piscine intérieure avec spa, dans un grand espace d’environ 90 m².
À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à un grand balcon dominant le parc. Trois autres chambres, une salle de bains supplémentaire et un dressing complètent cet étage.
La cuisine communique avec un garage de plus de 30 m², déjà équipé pour l’aménagement éventuel d’une suite parentale en rez-de-chaussée. La maison est également équipée d'un vaste atelier d’environ 85 m² et d'une cave.
À l’extérieur, le jardin paysager bénéficie d’un second atelier de plus de 40 m², d’une petite serre et d’un abri de jardin en bordure d'un étang — le tout dans un environnement intime et verdoyant, parfaitement entretenu.
Équipements et prestations techniques :
- Chauffage central au bois (radiateurs au rez-de-chaussée), complété par radiateurs électriques à l’étage.
- Cheminée fonctionnelle.
- Menuiseries double vitrage bois et aluminium.
- Toiture refaite il y a une dizaine d’années environ.
- Assainissement non conforme mais fonctionnel.
- Portail électrique et carport
- Puits
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille, une activité de gîte ou un projet d’atelier d’artiste.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Montpeyroux: Grande propriété en pierre avec piscine intérieure
343 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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