A VENDRE Paillote au bord de la vilaine - Clé en main -

**En exclusivité** A VENDRE dans un cadre d'exception : PAILLOTE EN BORD DE VILAINE - MURS & FOND DE COMMERCE avec Licence 4
Très rare sur le marché ! Cadre idyllique de travail avec une belle clientèle fidèle et un potentiel d'ouverture de 6 mois dans l'année.
La vente comprend: - le terrain de 5580m2 avec grand parking et champ pouvant faire office de parking lors de grands évènements. Il comprend 25 palmiers et 2 beaux oliviers.
- les murs : une maison d'habitation repensée à des fins commerciales pour accueillir une salle avec bar, une cuisine, une arrière cuisine, un espace plonge ainsi que des espaces de stockage et une salle de bain. 
- le fond de commerce incluant une licence 4. et un container neuf (2025) aménagé en cuisine professionnelle et bar - tout le matériel nécessaire à l'activité et le mobilier en place, un barnum et un mobile-home pour se reposer lors des temps de pause.
Éléments à prendre en compte: Le terrain se trouve en zone inondable. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir pour l'assainissement.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour convenir rapidement d'un rdv. Prix de vente : 210.000 euros FAI, frais de négociation à la charge des vendeurs.
Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] , Agent commercial EI immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES , Rattaché à la carte T WINKEY CPI 95[Coordonnées masquées]35 005 RCP MMA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -