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Cozynergy

à Toulouse

Maison 115 m² à Drucat

Name: Maison 115 m² à Drucat
SKU: AG325-GH 982A
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

— Drucat 80132 —

240 000 €

115 m² / 6 606 m²

5 pièces

SAINT VALÉRY IMMOBILIER

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A 10 minutes d'Abbeville et proche de l'entrée de l'autoroute A16, une maison de 115 m² sur un terrain de plus de 6600 m², accompagné d'un grand bâtiment, et de 4 box à chevaux.

Au rdc du bien : une entrée, un salon salle à manger, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (cuisine neuve), une véranda, un wc séparé et une salle d'eau.

Au premier étage : trois chambres avec une belle salle de bain - wc, très récente, et au second une grande chambre mansardée.

Le bien se complète d'un sous sol et garage.

Chauffage au fioul et insert bois.

Aucuns travaux à prévoir. Très bel ensemble immobilier. Idéal pour les gens ayant des chevaux.

Référence: AG325-GH 982A
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2024

Coûts annuels estimés : 4 010 € - 5 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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