Terrain à bâtir de 1285 m² à Viriat - multiples possibiltiés

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse vous propose ce terrain à bâtir de 1285 m² situé dans le quartier des Greffets à VIRIAT, hors lotissement. La situation est idéale : vous êtes à seulement 3mn de l'entrée d'autoroute A40 (sans les nuisances), à 7mn de Bourg-en-Bresse, tout en étant à proximité du centre village de Viriat. La commune réunit en son sein de nombreux commerces (boulangeries, boucherie, coiffeurs, banque, pharmacie, restaurants) et services (gymnase, maison médicale, crèche, écoles maternelles et primaires, médiathèque). C'est aussi un village très dynamique et vivant proposant un grand nombre d'activités sportives et culturelles pour petits et grands grâce à son tissu associatif dense. Cette parcelle permet une implantation de maison plein sud pour profiter du soleil tout au long de l'année. Les viabilités eau/électricité/télécom/tout à l'égout sont en bordure de parcelle (chiffrage partenaire 6000 euros). Il existe déjà deux accès distincts de part et d'autre du terrain, de quoi faciliter la découpe du terrain. D'ailleurs, un Permis de Construire avait été déposé et accepté pour l'implantation de DEUX maisons individuelles T4 de 85 m² chacune, avec garage. Envie de campagne et de nature ? Vous avez en tête votre maison idéale mais ne l'avez encore pas trouvé ? Et si vous envisagiez une construction ?! Etude de sol G1 disponible en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse. Référence annonce : 5723 Les honoraires sont à la charge du vendeur.